¿Puedo recuperar la plusvalía pagada por una venta a pérdidas?

Sí. Al no existir incremento real de valor, la operación queda no sujeta según la Sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021.

¿Cuál es el plazo para reclamar la devolución de la plusvalía?

El plazo general de prescripción tributaria es de 4 años desde el ingreso indebido.

Simulador y verificador de devolución por venta a pérdidas

Comprueba al instante si tu venta o herencia está no sujeta al IIVTNU y calcula el dinero que puedes recuperar según la STC 182/2021.

Valor catastral del suelo (€)

Valor catastral total (€)

Fecha de adquisición

Fecha de transmisión (venta o fallecimiento)

Precio de adquisición original (€)

Precio de venta actual (€)

Municipio

¿Ya pagaste este impuesto al consistorio y solicitas la devolución de ingresos indebidos?

Rellena el formulario y pulsa «Comprobar» para ver tu veredicto

La doctrina constitucional contra el cobro sin beneficio

La Sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021 consolidó que cuando no existe un incremento real de valor en la transmisión, la operación no está sujeta al tributo.

Plazos de prescripción y devolución

Conforme a la Ley General Tributaria, dispones de 4 años desde el día siguiente al pago de la autoliquidación para instar la rectificación y solicitar la devolución de ingresos indebidos.

Documentación necesaria para la reclamación

Copia de la escritura de adquisición previa, escritura de transmisión o venta actual, justificante bancario del pago tributario y escrito de solicitud motivado.